2016年3月11日，龍湖地產有限公司（港交所股份代號：960）公布，以7.65億元總價 (人民幣，下同），競得天津市海河教育園區南大東側項目地塊。此舉標志著龍湖地產正式進入天津市場，全國化布局城市數量進一步增至25個。

該地塊占地面積12.7萬平方米，規劃建筑面積17.2萬平方米，容積率1.35，規劃用地性質為住宅、商服。龍湖地產本次獲得土地成本合理，成交價7.65億元，折合樓面地價4451元/平方米。根據規劃，項目將打造為低密度住宅產品。

該地塊地理位置優越，位于有著天津市內“第七區”之稱的海河教育園區，發展潛力巨大。地塊交通便利，天津大道、津港高速連接市區，且緊挨規劃中的地鐵6號線。周邊配套完善，毗鄰南開學校、天津大學等卓越教育資源，被認為是天津市近年來少有的近城區優質地塊。

天津市是全國四個直轄市之一，在京津冀協同發展的國家戰略下，扮演著重要角色，定位為全國先進制造研發基地、北方國際航運核心區、金融創新運營示范區和改革開放先行區。截至2015年底，該市常住人口約1547萬人，全市生產總值16538億元，在全國城市排名中也居于前列。

龍湖地產表示，在復雜的市場環境下，集團一貫堅持理性拿地，精準投資策略。天津市作為環渤海區域的重點城市，發展潛力優厚，一直是龍湖業務布局的重要目標市場。此番落子，符合“擴縱深、近城區、控規模、持商業”的全國化發展戰略要求，將進一步完善了環渤海布局。龍湖希望憑借專業團隊的經驗及實力，以優質的產品與服務，開拓全新市場的發展機會。