7月1日，地處北京大興新城核心區域的龍湖北京大興天街正式開業。開業首日，龍湖北京大興天街總客流量已破15萬人次，總銷售額達到700萬。這座體量15萬平方米的全業態商業綜合體，是龍湖在北京的第二個“天街”項目，也是龍湖集團持有的第18座開業商場。

依托龍湖商業布局全國的品牌實力，龍湖北京大興天街整體出租率99%，品牌同步開業率達到95%。龍湖北京大興天街還聚集了優衣庫、H&M、GAP等眾多國際快銷潮牌，上影國際IMAX影城、迪卡儂、喜悅滑冰場、奇樂兒萌獸主題公園、特色餐飲等近300個知名品牌。

整體出租率及品牌同步開業率指標雙高，知名品牌齊聚，也為龍湖北京大興天街項目的成功運營奠定堅實基礎。而龍湖北京大興天街的開業，不僅填補了北京南城大興區域消費生活的空白，更引領著郊區家庭消費進行全新升級。

家庭式、大配套  打造新興區域城市生活場

在商場經營中，龍湖將其“精運營”的理念灌輸其中，不是僅僅做購物場，而是打造新興區域城市生活場。

在大興天街，龍湖商業體系化的星級服務充分彰顯。商場配置專屬VIP會員中心、母嬰室、殘疾人衛生間、免費輪椅、免費充電站、飲水機等，國內頂尖的無線Wi-Fi網絡覆蓋全場。同時，商場停車位超過1200個，還有專為女性設置的“大尺寸”停車位，讓女性司機在停車時倍感安心。

大興天街還在客群調研與分析階段，對于項目周邊及區域內客群的現狀、特點進行分析，最終勾勒出大興天街四類核心客群：項目周邊居民、黃村區域原住民、龐各莊榆垡等被城市化人群以及固安區域內環京人群。

“這四類人群的特點大多都對家庭化消費需求旺盛，且由于大興新城商業配套匱乏，他們對精神文化的需求更加迫切。我們的商業不僅要滿足新興家庭育兒、居家的消費需求，更要為這些生活在南城六環外或環京地區的人們找到一個精神文化的出口和歸屬地?！饼埡笈d天街項目負責人介紹道。

為了精準匹配四類核心客群需求，龍湖大興天街引入物美精品超市、上影IMAX國際影城、喜悅滑冰場、迪卡儂、優衣庫、H&M、星巴克、便宜坊、湯城小廚等眾多優質品牌，全面提升大興區域的消費環境，引領南城家庭消費全新升級。同時，基于項目周邊人群的育兒剛性需求，大興天街突破性地將兒童業態占比提升到16.5%，總體量接近14000㎡，成為南城最全的早教中心。

此外，大興天街主力店之一的喜悅滑冰場，總面積2200㎡，是南城首個符合國際標準賽事要求的真冰冰場； SFC上影影城，也是大興區第一家擁有D-BOX影廳的影城，配備密室逃脫、電玩城等娛樂配套，如此完善齊全的體驗業態布局，在北京南城也頗為少見。

“我們在充分調研周邊客群需求后，將‘大配套’的概念引入大興天街項目。在租金上做出了一定犧牲，但是能夠真正做到全方位、全業態的滿足周圍人群消費、生活、文化娛樂的需求。這也充分印證了龍湖商業溫暖人心的善待理念。”龍湖大興天街項目負責人介紹道。

區域核心，生活中心  3年落地2座天街

龍湖商業強化體驗細節，不僅給消費者提供順暢的購物動線、豐富的品牌業態，更是通過溫暖、細心、智能的精致運營服務點亮消費者的生活，建立時尚慣性消費圈，一站式滿足區域家庭的消費需求，打造“區域核心，生活中心”。

項目區位上，從龍湖長楹天街和大興天街也不難看出，龍湖商業對便捷軌道交通的青睞。作為龍湖商業首個一線城市商業旗艦，龍湖長楹天街便在常營地鐵上蓋位置，2014年12月開業，至2016年日均客流已達8萬人次，僅用1年半時間，該指標就在北京購物中心中名列前茅。

龍湖大興天街，也占據卓越區位。項目地處大興區新源大街與永大路交匯處，與地鐵四號線生物醫藥基地站無縫連接，交通條件優越。項目西側為生物醫藥基地，該基地占地1000萬平方米，超過150家企事業單位入駐其中。向南，未來將有首都第二機場及空港產業園落地，年旅客吞吐量預計達1億人次，周邊工作及居住人群超過20萬人。

“北京未來三十年看南城。”自2009年起，北京市政府兩次發布的新南城計劃中，大興享受了最大政策紅利，不只是南城計劃中發展的中心，更是未來10年北京發展重心之一。

龍湖大興天街選址于此，正是看中了大興新城未來可比肩望京的發展前景。大興天街作為首都第二機場經濟圈內首個大型商業項目，將會依托新機場的發展，為整個機場經濟商務核心區提供優質的商業購物體驗與服務。

至此，龍湖聚焦北京，已實現3年2個“天街系”購物中心開業，運營面積42萬平方米，在一線城市進入多個天街同時運營的新階段。

展望未來，龍湖集團表示，重慶時代天街3期、上海虹橋天街也將于今年開業；重慶源著天街、杭州濱江天街、蘇州獅山天街、重慶U城天街2期、上海寶山天街計劃于2017年開業。到2017年底，開業商場25個左右，開業總面積將增至近250萬平方米。