冠軍大事記
近日，龍湖地產[簡介 最新動態]正式公布全年銷售數據，截至12月31日，龍湖地產重慶公司認購金額突破90億元，相比去年同期70億元的認購業績，增長幅度超過30%。據重慶聯機備案金額顯示，龍湖重慶公司獲得了2011年重慶房地產銷售金額、銷售面積的雙項冠軍。東橋郡、江與城、春森彼岸、源著等四個項目，銷售全部破10億元。這也是龍湖地產在重慶自2004年開始，連續7年穩坐樓市第一位置。
冠軍秘笈
三大攻勢贏得絕佳業績
事實上，從1月到12月，調控樓市的各種政策始終沒有停止，在這樣的大背景下，龍湖重慶公司卻是攻勢不斷，旗下九大項目全年開盤超過50次。其中，去年8月才問市的新牌坊最后的龍湖洋房———源著，5次開盤5次售罄；去年底首次低調開盤的時代天街，也是一搶而空，引起重慶樓市不小的震撼。
在2010年，龍湖重慶公司共發起了三大攻勢。第一次是“春季攻勢”，那是在市場陷入濃厚觀望，眾多地產公司包括一些大鱷們仍在思考如何度過樓市寒冬的時候，龍湖重慶公司迅猛出擊了。這一波“春季攻勢”搶先掃蕩了市場，比其它公司搶得了更多的市場份額，也為全年的90億打下最初的鋪墊。
緊接著，龍湖又發動了“夏季攻勢”，其在集結了包括花千樹洋房和源著洋房等全新組團和以往優勢項目等多個項目后，再次大舉出擊，并斬獲豐厚，此時，龍湖已經進一步與身后的追隨者拉開了差距。
隨后，“秋季攻勢”又在感恩回饋和龍湖史上最大易房節的助力下，強勢出擊。至此龍湖已基本鎖定勝局。
一波接一波的攻勢，形成了強大的市場影響力。據重慶龍湖相關負責人介紹，這種變化、洶涌、連綿的運營方式，使重慶龍湖在每一個階段都斬獲頗豐，更創造了8、9、10連續3個月銷售均破10億元的紀錄，在龍湖歷史上前所未有。創造每一個機會，不放過每一個階段，已成為龍湖營銷的經典理念。
龍湖全國影響力反哺重慶
有分析稱，90億元的成績，是龍湖重慶公司提前占據最佳市場節點、集結發力的成就所在，更是龍湖領先同業、市場占優的“藍海戰略”的成就。不管市場紅火還是調控加壓，提前契合客戶需求、滿足其生活價值、堅持兌現財產性價值的龍湖，領先勢頭依然強勁。
同時，品牌效應的幾何式爆發，也為重慶龍湖提供銷售新動力。
隨著前年11月19日正式在香港聯交所主板掛牌上市，龍湖的品牌影響力極度上升。而在近一年的時間，龍湖也迅速由原先的5個城市布局擴張到13個城市，并且每進入一個城市都憑借出人意料的優質產品在當地造成轟動。這種品牌效應，反過來也在反哺著重慶本土市場。數據顯示，由龍湖進入的其他城市前來重慶購買龍湖產品的客戶比例在大幅上升。
新年行動
龍湖地產重慶公司相關負責人表示，為了答謝重慶市民，將集結旗下源著、U城、時代天街、江與城、東橋郡等樓盤約1000套房源，針對今年提前到來的返鄉潮，將展開一輪空前的感恩特惠。據悉，東橋郡別墅最大優惠10萬元，江與城最大優惠9萬元，春森彼岸最大優惠5萬元，酈江則優惠最多，僅余的30多套最大優惠高達22萬元，而即將開盤的U城洋房，將享受3%的優惠。這對新春的購房者來說，絕對是一個不容錯過的絕好機會。
全國表現
龍湖地產有限公司（港交所股份代號：960）近日宣布，2010年全年，集團累計合同銷售面積245.4萬平方米，同比增長30.3%，銷售金額333.2億元，同比增長81%，超過248億元年度目標34.4%。其中西部區域簽約134.4億元，環渤海區域簽約118.1億元，長三角區域簽約80.7億元。至此，龍湖集團三大百億圈基本成型。
北京龍湖晉級集團首個百億級公司，全年合同銷售金額達100.2億元，名列當地市場第二；重慶龍湖認購金額突破90億元，連續蟬聯當地市場第一；成都龍湖全年實現合同銷售金額45.1億元，名列當地市場前三。長三角今年新進入的無錫、常州以19億元、20億元的簽約金額分別列于當地市場第2名和第3名。
來源：1月13日《重慶晨報》