7月26日，地處上海市南閔行馬橋板塊的閔行星悅薈正式開門迎客。這是龍湖商業在全國開業的第30座商場，也是在華東開業的首個“星悅薈”項目。

依托于龍湖商業布局全國的品牌實力，閔行星悅薈整體招商率達99%，品牌同步開業率突破98%，項目的開業，將填補上海南閔行馬橋區域精品商業的空白，為周邊居民提供一個理想生活空間。

閔行星悅薈開業儀式

聚焦情感歸屬
打造“鄰里不一樣”的社區聚場

四千年前的馬橋曾孕育出上海最早的人類文化，水巷小橋遍布其間。如今，馬橋是國家建設的重點城鎮，吸引了全球最大的安縵酒店、網球大師賽和人工智能小鎮落地。區域獨特的地理基因和高品質大環境，既造就濃郁居住氛圍，也讓這里的客群更注重生活品質和心靈休憩。

坐落在馬橋板塊的閔行星悅薈，周邊便匯集著高密度住宅及多樣客群，方圓3公里內有12萬常住人口，方圓2公里內有15所學校。在占有龐大客群先天優勢同時，龍湖商業也敏銳意識到，要精準滿足客群深層次需求的挑戰。

因此，閔行星悅薈創造性地提出“鄰里不一樣”的主題定位，將打造承載“新鄰里”內涵的社區空間，從建筑設計、業態規劃、匠心運營、推廣活動等多維度出發，激發社區中人與人之間的聯結與互動。“我們希望在城市化進程中，為如今漸行漸遠的鄰里溫情保留一方空間。”龍湖商業華東一區總經理張建華介紹。

鄰里內涵的“不一樣”體現在閔行星悅薈的建筑結構上。不同于傳統的“盒子”式購物中心，這座總建筑面積4.5萬平方米的閔行星悅薈特別采用街巷式布局，簡約的2500平方米開放式街區設計，將購物空間分散在一座座小型獨棟與內院中，以連廊進行局部銜接，致敬古鎮集市，同時結合水景、燈光以及餐飲外擺區打造休閑氛圍及舒適的社交空間，以四重空間重構慢享生活，打造全天候社區聚場。

閔行星悅薈日景

為讓消費者放慢腳步享受街區生活，閔行星悅薈在優質品牌引入上不遺余力。三大主力店，高顏值健身房舒適堡健身，用實力為消費者打造真正“舒適”的健身環境。華東首家中影泰得影院，為周邊居民帶來非同尋常的觀影體驗。社區里的“口碑擔當”元華超市，則用上乘品質和極致服務為周邊居民提供滿滿生活力。

此外，閔行星悅薈還是親子互動的好去處，匯集了樂高活動中心、愛嬰室等配套完善的親子品牌；是吃貨的天堂、夜生活聚集地，擁有那都不是鍋、弄堂小品、魚嘟嘟等眾多網紅美食；也是社區生活的好配套，華為、屈臣氏等業態悉數入駐。通過這些努力，星悅薈力求為周邊居民創造“鄰里不一樣”的社交場所，填補南閔行馬橋板塊精品商業的空白。

開業當日，琳瑯滿目的鄰里市集、色彩繽紛的狂歡巡游逐一亮相，以“新鄰里，馬上趣”為主題，閔行星悅薈為消費者呈現了一場趣味十足的“狂歡派對”。“未來，我們還將推出鄰里馬戲節，草地生活節、夏日啤酒節等更多鄰里專屬活動，我們希望這里不僅僅是一個購物中心，更是每一位居民與他人情感交疊、追求內心美好生活的空間。”閔行星悅薈商場總經理陳威說道。

閔行星悅薈鄰里市集

華東首座“星悅薈”背后
加速成長同時因地制宜

此次亮相的閔行星悅薈，是有著19年發展歷史的龍湖商業，在全國開出的第30座開業商場，在上海開出的第3座商場，也是上海乃至華東首個星悅薈項目。它代表著，龍湖商業在加速成長之余，依然秉承因地制宜，不斷用多元產品適配不同區域和客群所需。

目前，龍湖商業已發展出天街、星悅薈等主要產品線，其中星悅薈旨在為居住社區、商務辦公、特色公區等，提供靈活多樣的商業配搭，滿足社區居民、商務白領或周邊人群的生活購物需求，而天街則是針對中等收入新興家庭的區域性購物中心，不同產品線可以在城市、板塊的項目落地時，互相補足。

繼星悅薈后，今年上海也有天街產品線產品陸續開業。上海華涇天街，將成為龍湖商業在華東的首座收并購改造項目。上海閔行天街，將以全方位場景打造17萬平米的“垂直智慧家庭港”，這將是龍湖商業在上海推出的又一TOD模式綜合體。

而在上海之外，龍湖商業在華東區域今年要迎來開業的，還有杭州濱江天街B館、杭州西溪天街、杭州紫荊天街以及南京六合天街，這顯現了龍湖商業深耕華東的決心，也讓龍湖商業在華東市場上有了更大的想象空間。

在全國層面，龍湖已開業商場數量30個，開業商場面積也超過300萬方。至今年年底，龍湖開業商場數量將達到40座左右。未來，龍湖商業將秉承“空間即服務”戰略，在高品質擴張規模的同時，始終以消費者需求為核心，持續賦能空間，鏈接更廣泛的消費人群和更優質的品牌，成為越來越多城市的歡樂入口。